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探秘首开龙湖天璞热销背后的玄机
来源:乐鱼体育    发布时间:2021-01-28 05:15:02
本文摘要:【地产中国网原创报导】12月是传统楼市的销售淡季,但先河龙湖天璞作为龙湖地产2015年全新发售的产品系天璞系开山之作,日后发售就引起市场反感注目,超越这一经常性规律,创下了年末楼市的热卖纪录。

【地产中国网原创报导】12月是传统楼市的销售淡季,但先河龙湖天璞作为龙湖地产2015年全新发售的产品系天璞系开山之作,日后发售就引起市场反感注目,超越这一经常性规律,创下了年末楼市的热卖纪录。据报,龙湖2015全新产品系天璞系开山作品先河龙湖天璞,在12月18日首期盛大散户,散户当天发售的132套平墅新品全部销售一空,劲销12亿,二期预计不会在今年的3、4月份散户。据理解,在前期蓄客阶段,项目最初仅有想推售40余套产品,但客户造访出现异常疯狂,超过日均150两组左右,有时单坦诚访量平均400多组,面临减少的市场需求,项目后来两次特引。

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对整个北京市场来说,天璞12月散户的销售额是一张十分亮眼的答卷,也让北京龙湖2015年有了一个极致的收官。据记者了解到,在销售过程中,天璞没中用任何中介,这12亿销售业绩全部靠龙湖自己的团队达成协议,这在北京市场也科少见。

建构这样的销售奇迹,并非是长年蓄客基础上的一触而放。事实上,先河龙湖天璞凑够2015年内9月19日对外开放售楼处,到12月18日月散户,蓄客时间仅有90天。那么,在并不宽的蓄客周期内,先河龙湖天璞是如何横跨销售淡季,建构热卖奇迹的?其背后的核心要素到底是什么?关键词一:使馆区据报,先河龙湖天璞坐落于朝阳区东五环东坝区,正处于望京和国贸CBD板块的中间方位,不受多重核心商圈的联合电磁辐射,地段价值毋庸置疑。

区域本身被规划为第四使馆区,未来将汇聚众多外事高端设施,沦为相媲美美国长岛的高端居住区,沦为京城又一支撑财富人群、获释高品质居住于市场需求的高端居住区。周边两条机场高速、规划中的地铁3号线、12线等交通要道全线贯通内城核心,接续北京CBD东扩重任,未来发展潜力无限,说道是北京下一个城市中心也恨不为过,这为项目带给了很大的外在价值。东坝2015年步入市场认可度最高点,2014-2015年东坝拿地热潮中,龙湖地产完全最后一个入驻,但毕竟第一个将产品跳入市场的房企。使馆区代表着贬值潜力,朝阳区代表匮乏,因为朝阳区没地了,东坝这一块地就是朝阳最后一块整体对外开放的土地,所以逆是匮乏,板块潜力将更进一步展现出。

先河龙湖天璞营销负责人张智晴讲解。此外,有一点注目的是,东坝目前是确实的价值洼地,随着区域内多宗住宅用地的高价转让,著名房企挤满,东坝整体居住于氛围和质量未来不会产生质的进步。


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